สร้างแล้วอาคารข้างคลองสาธารณะขณะมีคำสั่งระงับ

สร้างแล้วอาคารข้างคลองสาธารณะพัทยาใต้ ขณะที่เมืองพัทยามีคำสั่งระงับการก่อสร้างอาคารริมคลองดังกล่าว

สร้างแล้วอาคารข้างคลองสาธารณะพัทยาใต้หลังถูกสั่งระงับมานาน เจ้าของที่ระบุที่ส่วนตัวสามารถดำเนินการได้ปัจจุบันอยู่ในขั้นตอนการขออนุญาต ด้านเจ้าหน้าที่เมืองพัทยาระบุถ้าเป็นที่พักอาศัยไม่จำเป็นต้องมีสะพานหรือที่จอดรถ แต่ต้องจัดทำทางสัญจรเข้าออกด้วยเป็นที่ตาบอด โดยการขอจัดสร้างสะพานตามแบบ ที่กำหนดหรือหนังสือยินยอมจากที่ดินข้างเคียงกับภาครัฐ ขณะที่การก่อสร้างยังอยู่ในขั้นตอนการพิจารณาเบื้องต้นจะลงพื้นที่ตรวจสอบและระงับการก่อสร้างไว้เป็นการชั่วคราว

มีรายงานว่าจากกรณีที่เกิดปัญหาน้ำท่วมอย่างหนักในช่วงหลายปีที่ผ่านมา จนจังหวัดชลบุรีสมัย นายคมสัน เอกชัย ดำรงตำแหน่งผู้ว่าราชการจังหวัด มอบหมายให้ นายเชาวลิตร แสงอุทัย นายอำเภอบางละมุงในขณะนั้นเร่งประสานเมืองพัทยาลงพื้นที่ตรวจสอบและหาแนวทางแก้ไขเร่งด่วน โดยเฉพาะช่วงโซนคลองพัทยาใต้ ซึ่งเป็นแหล่งระบายน้ำสำคัญ กระทั่งพบว่าตลอดแนวคลองมีปัญหาการบุกรุกเป็นจำนวนมาก ซึ่งต่อมาเมืองพัทยาได้เข้าดำเนินการปิดหมายรื้อถอน ขุดแนวคลอง ทุบอาคารและสะพานคร่อมคลองไปเป็นจำนวนมาก จนลำคลองมีลักษณะกว้างขวางและระบายน้ำได้มากขึ้น นอกจากนี้ยังมีคำสั่งระงับการก่อสร้างอาคารริมคลองดังกล่าว จนเหลือลักษณะเป็นโครงสร้างมานานหลายปี
ล่าสุดจากการลงพื้นที่ตรวจสอบของผู้สื่อข่าวพบว่าอาคารโครงการริมคลองพัทยาใต้ ติดกับหัวโค้งของลำคลองซึ่งมีอาคารเป็นลักษณะโครงเหล็ก 2 ชั้นที่ถูกระงับการก่อสร้างมาเป็นเวลานานแล้วนั้น ปัจจุบันเริ่มมีการก่อสร้างปรับปรุงอาคารโดยมีการจัดส่งบุคลากรเข้าไปซ่อมแซมโครงสร้างบางส่วน ซึ่งจากการสอบถามเจ้า ของที่ดินระบุว่าที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นเอกสารที่ถูกต้องตามกฎหมาย และปัจจุบันได้ยื่นขออนุญาตก่อสร้างไปทางเมืองพัทยาแล้วและกำลังอยู่ในขั้นตอนการพิจารณา ส่วนปัญหาระยะแนวร่นระหว่างคลองกับอาคารได้มีการตัดร่นตามที่กฎหมายกำหนดไปแล้ว

ขณะที่จากการสอบถามเจ้าหน้าที่สำนักการช่างระบุว่าอาคารดังกล่าวแม้จะดำเนินการในที่ดินของตน แต่ก็ยังไม่ได้พิจารณาอนุญาต จึงคงจะมีคำสั่งระงับการก่อสร้างดัดแปลงอาคารไว้ก่อนชั่วคราวจนกว่าจะดำ เนินการแล้วเสร็จ ขณะที่มีกฎหมาย พ.ร.บ.ควบคุมอาคารระบุว่าว่าแม้จะสร้างเป็นที่อยู่อาศัย การขออนุญาตก่อสร้างดัดแปลงอาคารก็คงต้องมีเรื่องของการใช้ประโยชน์ที่ดิน ที่ต้องมีเรื่องของการเข้าออกมาประกอบด้วยเนื่องจากเป็นที่ตาบอด แต่ตามกฎหมายแล้วเจ้าของที่ดินก็สามารถทำการขออนุญาตก่อสร้างสะพานหรือภาระจำยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงเพื่อใช้เข้าออกได้ โดยขออนุญาตผ่านทางเจ้าท่าและเมืองพัทยาในฐานะเจ้าพนักงานท้องถิ่นได้ ซึ่งเป็นเรื่องที่เมืองพัทยาจะเข้าไปตรวจสอบต่อไป…..